Servicios Jurídicos

Estudios de Títulos

El Estudio de Títulos consiste en un examen minucioso y acabado de todos los antecedentes que conforman el historial jurídico de un bien inmueble durante un período establecido, para determinar la conveniencia o inconveniencia de realizar el acto jurídico o contrato que interesa, y si los títulos están saneados, sin cuestiones pendientes o que ofrezcan dudas acerca del derecho que el propietario dice tener, para así otorgar certeza respecto del negocio jurídico proyectado y de que los derechos no quedarán expuestos a eventuales acciones de nulidad o de otra índole.

Revisión y confección de contratos

Realizamos la revisión y confección de cualquier tipo de contrato y acto jurídico relacionado con el área inmobiliaria; promesas, compraventas, mandatos, instrucciones notariales, contratos de arriendo, rectificaciones, alzamientos, cesiones de derechos, etc.

Asimismo, asesoramos a quienes venden o compran al contado su propiedad a lo largo de toda la operación, desde la firma de la promesa hasta la Inscripción en el CBR.

Litigios

Prestamos asesorías en litigios civiles relacionados con temas inmobiliarios, tales como:
-Juicios de Arriendo
– Demandas a Inmobiliarias
– Indemnizaciones de Perjuicios
– Juicios de Precario
– Entre otros.

Juicios de Arriendo

Arrendatarios que no pagan y juicios precarios para sacar personas sin ningún título.

Saneamiento de propiedades

Muchas veces los inmuebles presentan, en sus antecentes o historial jurídico, problemas que imposibilitan o entraban la celebración de algún contrato o negocio inmobiliario. Para dichas situaciones, es vital la intervención de un abogado especialista para lograr el saneamiento de la propiedad.

Regularizaciones

Decreto de ley 2695 en Ministerio de Bienes Nacionales y gestiones Judiciales voluntarias para subsanar escrituras.

Redacción de escrituras

Se realiza el estudio de título previo para evitar el rechazo del Conservador Bienes Raíces , cesiones de derecho, mandatos.

Posesión Efectiva

Realizamos y tramitamos Posesiones Efectivas en el registro Civil y Judiciales en tribunales.

Testamentos

Nos encargamos de las negociaciones previas a juicios de partición y coordinación de venta de comuneros.

Negociaciones

Confía en nosotros, realizamos, redactamos y  nos  encargamos  de  la  impugnación de  Testamentos.

Sesión de derechos

Al momento del fallecimiento del causante cualquier heredero puede ceder sus derechos hereditarios.

Juicios de responsabilidad civil

Casos de daños o perjuicios, casos de incumplimiento de contrato y responsabilidad extracontractual.

Rechazo de escrituras

Subsanar reparos del Conservador, tramitación en Dirección de Obras, aclarar inscripciones y rectificaciones.

Errores del conservador

Inscripciones fraudulentas por escrituras falsas. Respons. Civil del Conservador, delitos de estafa. Transferencias faltas y delitos contra la propiedad.

Juicios de partición

Nos encargamos en caso que uno de los herederos no quiera de mutuo acuerdo liquidar la herencia.

Servicios externalizados

Gestión de servicios de escrituración para bancos y soporte legal en notarías

Servicios Arquitectónicos

  • Experiencia en Proyectos Inmobiliarios

  • Diseño de Casas, Locales Comerciales, Restaurantes, etc.

  • Regularizaciones

  • Ley 20.898 (ley del Mono)

  • Obra Nueva

  • Ampliaciones

  • Experiencia en Proyectos Inmobiliarios

  • Diseño de Casas, Locales Comerciales, Restaurantes, etc.

  • Regularizaciones

  • Ley 20.898 (ley del Mono)

  • Obra Nueva

  • Ampliaciones

Ingeniería y Construcción

En Propiedades Torres efectuamos la elaboración de todos los documentos que se requieren para la regularización en el área estructural de bienes inmuebles e industriales ante los entes gubernamentales, con la garantía y calidad de primer nivel.

Una vez aprobado el presupuesto por parte del cliente, el servicio de consultoría le entregará los siguientes documentos:

  • elaboración de planos en formato CAD de acuerdo a los estándares nacionales.
  • elaboración de las respectivas memorias de cálculo que soportan toda la documentación del proyecto.
  • en casos especiales que deban requerirse cualquier documento adicional contemplado dentro de la Ordenanza de Urbanismo.

La consultoría no incluye los siguientes aspectos:

  • En ocasiones de no ser clientes de la VIII región, se aplican cargos por traslado.
  • La entrega de documentación en papel, solamente se entregará documentación digital.

Servicios de mantención completa

  • Techumbre

  • Alfombra

  • Electricidad

  • Gasfitería

  • Pintura

  • Obras generales de carpintería

  • Jardinería

  • Cortinaje

  • Instalaciones de agua

¿Deseas involucrarte y conocer acerca de un mundo impresionante de inversión?

Nuestros profesionales se comunicarán con usted para comentarle todo acerca del proceso. Sin compromiso